Liberecký kraj letos Ještěd koupit nestihne
Ještě v letošním roce chtěl Liberecký kraj koupit od Českých Radiokomunikací Horský hotel a vysílač Ještěd. Už teď ale ví, že to nestihne. Obě strany totiž nedokázaly v termínu, který byl dán právě do 31. prosince 2025, finalizovat technické a majetkoprávní podklady, které je nutné dokončit před podpisem samotných kupních smluv. Platnost ujednání o parametrech a podmínkách budoucí kupní smlouvy na Horský hotel a vysílač Ještěd teď proto Rada kraje prodloužila. Nově bude účinné až do 24. února 2026.
„Ještěd je zcela mimořádná stavba – architektonicky, technicky i provozně. Celý proces vyžaduje maximální pečlivost, protože jako budoucí vlastník musíme mít jistotu, že objekt přebíráme v právně i technicky čisté podobě. Nechceme spěchat na úkor kvality dokumentů. Prodloužení lhůty je proto logický krok, který umožní uzavřít kupní smlouvu až ve chvíli, kdy pro ni budou k dispozici všechny potřebné podklady, a to včetně vkladu služebností do katastru nemovitostí a konsolidované nájemní smlouvy,“ uvedl hejtman Martin Půta (Starostové pro Liberecký kraj).
Liberecký kraj i České Radiokomunikace v uplynulých měsících pokračovali v intenzivních jednáních o přesném znění smluvní dokumentace a příloh. „V současné době je dokončována kupní smlouva na nemovitý majetek, kupní smlouva na movité věci, smlouva o součinnosti a navazující technické dokumenty požadované krajem a pojišťovacím makléřem. Zároveň je nutné dopracovat přílohy týkající se služebností a technologií umístěných v objektu, jejichž přesné vymezení je vzhledem k unikátnímu charakteru stavby klíčové. Tyto kroky však vzhledem ke složitosti nebylo možné v plném rozsahu dokončit do konce letošního roku,“ podotýká mluvčí Libereckého kraje Filip Trdla.
Kraj zároveň vyřešil i související rozpočtové opatření, kterým zajišťuje plné finanční krytí plánované koupě nemovitostí, movitých věcí a příslušného vybavení včetně DPH. Na investici je navýšena kapitola krajského odboru investic a správy nemovitého majetku v objemu 186 milionů korun. „Zajištění této částky je možné díky aktuálnímu vývoji daňových příjmů kraje, jejichž plnění za období leden až listopad 2025 převyšuje očekávaný rozpočet o 271 milionů korun,“ dodává Trdla.
Kupní cena nemovitostí je stanovena na 181 milionů korun podle znaleckého posudku společnosti Deloitte Advisory. Cena movitého vybavení bude určena samostatně. Součástí dohody je také vymezení služebností, které jsou nutné kvůli umístění vysílacích technologií. Jejich zřízení už schválila Rada Libereckého kraje 24. listopadu 2025.
„Koupě Ještědu byla projednána i Komisí Rady kraje pro nakládání s nemovitým majetkem, která doporučila krajské radě transakci schválit. Nyní obě strany dokončují všechny potřebné dokumenty, aby mohla být koupě předložena k projednání na přelomu letošního prosince a ledna roku 2026,“ dodal náměstek hejtmana pro majetek a investice Jiří Ulvr (Starostové pro Liberecký kraj).
Ještěd je významnou kulturní, architektonickou a technickou dominantou Libereckého kraje. Kraj se rozhodl objekt koupit, aby zajistil jeho dlouhodobou ochranu, umožnil plánované investice a zlepšil správu horského hotelu a vysílače. Transakce byla připravována od léta 2025 a zahrnovala jednání s Českými Radiokomunikacemi, jejichž výsledkem je uzavření Ujednání o kupní ceně a podmínkách služebností, které zohledňují specifika vysílacích technologií. "Koupě umožní kraji lepší kontrolu nad rozvojem objektu, zachování jeho kulturní hodnoty a zajištění jeho veřejného přínosu," říká mluvčí kraje.
O tom, zda nakonec Liberecký kraj Ještěd doopravdy koupí, ale bude rozhodovat krajské zastupitelstvo. Zřejmě v prvním čtvrtletí příštího roku.
