Frýdlant nabízí pozemek pro stavbu bytového domu, radnice stavět nechce
Areál bývalého zahradnictví nabízí pro výstavbu bytového domu s nejméně šesti byty Frýdlant. Město samo stavět nechce, za pozemky o celkové rozloze bezmála 3000 metrů čtverečních žádá nejméně 5,84 milionu korun, řekl starosta Dan Ramzer (ODS). Jde o lukrativní místo, v docházkové vzdálenosti jsou školy, školky, obchody, MHD, zdravotní středisko i nemocnice.
„O tom, že bychom tam stavěli sami, jsme neuvažovali, máme na náměstí krásný dům, do kterého bychom chtěli investovat. Pokud to budeme chtít udělat, tak jenom z vlastních peněz. Když využijeme dotaci, nebudeme moci vybírat tržní nájemné," doplnil Dan Ramzer. Náklady na rekonstrukci domu odhaduje radnice na 45 milionů korun, vybudovat tam chce 15 bytů. „Máme už hotový projekt, diskuze o financování ale ještě není uzavřená," dodal starosta.
Ve městě, kde žije zhruba 7400 obyvatel, je podle starosty poptávka po bytech velká. Samo město vlastní v současné době zhruba 250 bytů, z toho část je určena pro seniory. V posledních letech Frýdlant investuje hlavně do rekonstrukcí svých budov, v domě na náměstí by chtěla radnice nabízet bydlení i mladým lidem nebo zajistit bydlení pro hasiče, strážníky, učitele a zdravotníky, které potřebuje. Podmínky dotací jsou ale podle Ramzera příliš svazující.
Třeba v nedalekých Hejnicích plánují dotace pro výstavbu nových bytů využít, radnice má v plánu postavit dům s 16 byty, z toho 12 bude sociálních a zbylé budou v kategorii dostupného nájemního bydlení, radnice tak chce využít kombinaci dotací. Developeři se podle starosty Jaroslava Demčáka (Za lepší Hejnice) do odlehlého Frýdlantského výběžku moc nehrnou, většinou se tam tak staví rodinné domy. Pokud chce město nabídnout bydlení lidem, které potřebuje, musí stavět samo.
Územní plán: plochy bydlení
Cena: 5 840 000 korun
Hejnice se zhruba 2800 obyvateli byty podle Demčáka potřebují, i kdy jsou na tom co do nabídky městského nájemního bydlení výrazně lépe než nedaleký Frýdlant. Město vlastní 365 nájemních bytů. „V minulosti jsme je neprodávali, kromě odlehlých částí města, naopak postupně po jednotlivých bytech přidáváme další. Stále nám ale byty chybí, máme zhruba 90 nevyřízených žádostí," řekl starosta. Město má podle něj ještě další dva pozemky, kde by v budoucnu mohlo postavit další domy.
Vlastní bytovou výstavbu připravuje také Nový Bor na Českolipsku, který je s 11.400 obyvateli pátým největším městem Libereckého kraje. „Chceme zkusit různé způsoby výstavby. V Nemocniční ulici chceme stavět metodou design & build (vyprojektuj a postav), v Černé ulici jsme ve fázi studie a pak máme ještě dva velké bytové domy na Rumburských hrdinů a ty zase chceme dělat dohromady s bytovým družstvem, tak abychom vyzkoušeli všechny možné metody," řekl starosta Jaromír Dvořák (Starostové pro Liberecký kraj).
Nový Bor vlastní zhruba 360 bytů, z toho dvě třetiny jsou nájemní, zbylé jsou v domech s pečovatelskou službou. I Nový Bor podle starosty potřebuje městské byty, aby lidé neodcházeli jinam, nabídnout je chce mladým rodinám i potřebným profesím. Při stavbě bytových projektů v Nemocniční a Černé ulici se navíc radnice rozhodla využít technologii, která je zatím u bytových domů v Česku spíš výjimkou - budou to dřevostavby. Využít plánuje město i dotace.
