Výstavba nové čtvrti na okraji Liberce začala. Postupně nabídne přes šest set bytů
Poklepáním na základní kámen oficiálně začala výstavba nové liberecké čtvrti Nová Kunratická. Ta v osmi etapách postupně nabídne výstavbu 620 bytů. První etapa nabídne přes stovku bytů a hotová bude na začátku roku 2027. Stavět se ale bude až do roku 2035, poté by zde mělo bydlet až 1300 lidí, vyroste zde až třicítka domů a vznikne zde i náměstí s restaurací a obchodem, v plánu je i hřiště a další občanská vybavenost. Náklady budou až 4,5 miliardy korun. Projekt připravuje společnost Nová Kunratická patřící pod Syner Group.
„Realizujeme největší rekultivaci zeleně v historii města na ploše více než 30 000 m2 parku a volné zeleně. Vedle toho, když opominu harcovskou přehradu, zde vznikne největší nádrž na zadržování vody v krajině. Jako privátní investor v Liberci budujeme nejvíce kilometrů cyklostezek, chodníků, cest a pěšin,“ popsal Petr Syrovátko mladší, představitel developera, kterým je SYNER Real Estate.
Vizualizace nové čtvrti na okraji LiberceNová čtvrť roste na prostranství za kruhovým objezdem směrem na Jablonec. Už před lety se zde plánovala výstavba nové nemocnice, proběhly ale jen základní práce a poté byl pozemek roky opuštěný. Část pozemků vlastnilo město, to se ale s developerem dohodlo na jejich výměně za pozemky v centru města.
Čtvrť se propojí se zbytkem města. Budou zde dvě zastávky MHD, chodník na sídliště Kunratická i sjezd z nedalekého kruhového objezdu, jehož stavba už probíhá.
Centrem nové čtvrti bude náměstí s obchodem, kavárnou, restaurací, vodními prvky, stromy a povede až k dětskému a sportovnímu hřišti. „Mimo to zde ještě postavíme mateřskou školu a domov pro seniory. Zároveň klid a bezpečí zajistí prvky jako společná recepce, protihluková stěna, vlastní předzahrádky a terasy. Maximalizovali jsme osazení balkonů tak, aby každý získal svůj venkovní prostor,“ doplnil Syrovátko.
Vizualizace nové čtvrti na okraji LibercePodle něj půjde o první realizaci v Česku v systému hybridních staveb neboli kombinaci dřeva a betonu. Byty chce developer postavit v osmi etapách. První již zahájená etapa zahrnuje výstavbu dvou šestipodlažních domů s 97 byty. Hotové by měly být na začátku roku 2027. "Prodej jsme spouštěli začátkem tohoto roku, přes 50 bytů je už prodáno a dalších 20 je v jednání," uvedl Syrovátko. Zájem o byty mají podle něj zatím hlavně investoři z Prahy, lidé z Liberce, kteří kupují byt do budoucna pro své děti, nebo senioři, kteří chtějí závěr života strávit v menším bytě v novostavbě.
V obou domech budou byty o velikosti 1+1 až 4+kk. Nejmenší byty developer prodával od 3,29 milionu korun, nejdražší je čtyřpokojový se 156 metry čtverečními a osmdesátimetrovou terasou za 18,7 milionu korun. Další plánované domy už nebudou tak vysoké, převládat budou třípodlažní doplněné o čtyřpodlažní objekty na náměstí. „Výsledkem je, že celek působí komorně, s charakterem řadových domů, nikoliv jako sídliště," uvedl za architekty projektu Tomáš Němec.
