V Jablonecké radnici je plně funkční jen čtvrtina rozvodů vody a kanalizace
Potíže s historickými a dožilými rozvody vody a kanalizace řeší jablonecká radnice. Rozvody jsou ve velmi špatném technickém stavu, mnohdy jsou ještě původní, přičemž radnice je více než 90 let stará. Město už kvůli haváriím v minulosti s částečnými opravami rozvodů začalo, nyní chystá kompletní opravy vnitřních instalací. Hrubý odhad nákladů na ně je 30 milionů korun.
Hlavní rozvody vody a kanalizace ve více jak devadesátileté budově jablonecké radnice jsou ve velmi špatném technickém stavu. Často jde o původní vedení ze 30. let minulého století. Jejich oprava je proto nezbytná a město se na ni připravuje. „Od prvních zásahů v roce 2022, kdy jsme realizovali první etapu rekonstrukce toalet a poprvé odkryli části rozvodů, se ukazuje, že většina instalací je zcela za hranicí své životnosti. V budově se dosud nachází například původní litinové i olověné potrubí,“ uvádí tajemník Magistrátu města Jablonec nad Nisou Marek Řeháček.
Dle jeho slov bylo možné během první a druhé etapy rekonstrukce napojit nové rozvody na stávající vedení. Při třetí etapě se ukázalo, že některé napojovací části jsou nefunkční a musely se kompletně nahradit až do suterénu budovy. Náklady na tuto opravu přesáhly 4,8 milionu korun s DPH.
„Naším cílem je postupně opravit veškeré instalace, a to za běžného provozu úřadu. Narážíme však na značnou komplikaci – nemáme k dispozici aktuální technickou dokumentaci. Existující schéma pochází z doby výstavby a v mnoha případech neodpovídá skutečnému stavu,“ podotýká tajemník.
Instalace se v minulosti opravovaly pouze lokálně, často provizorně, a pouze v místech průsaků. Výsledkem jsou rozvody s nevhodně provedeným napojením, špatným spádováním a bez dostatečného odvětrání.
Koncem loňského roku se objevil průsak v přízemí radnice, který zapříčinilo silně zanesené a prakticky neprůchodné potrubí mezi prvním a druhým patrem. Aktuálně jsou v havarijním stavu kanalizační stoupačky v jihozápadním rohu radnice, které jsou úplně neprůchodné a nelze je vyčistit. Další průsaky se objevují u rozvaděče topení a ve strojovně vzduchotechniky, které možná souvisí s historickým septikem.
1. Výměna hlavních vodorovných rozvodů vody z materiálu známého jako „amerika“, který je již křehký a hrozí havárií a zaplavením obou suterénů. Odhad nákladů je 2,5 mil. Kč s DPH.
2. Oprava stoupacího vedení v jihozápadní části radnice včetně navazujících zařízení v kancelářích, kavárně a obřadní síni.
3. Přesný průzkum tras všech instalací, které budou podkladem pro další projektové a rozpočtové práce.
4. Sanace průsaku ve druhém suterénu
5. Postupná výměna jednotlivých částí instalací prováděná po etapách za provozu úřadu.
Tajemník magistrátu odhaduje, že po započtení již realizovaných rekonstrukcí a oprav je v současné době plně funkčních přibližně 25 % všech rozvodů. Dosavadní náklady na opravy dosáhly cca 10,1 milionu korun s DPH.
„Pokud předpokládáme, že za tuto částku jsme opravili čtvrtinu instalací, pak hrubý odhad nákladů zbylých oprav je kolem 30 milionů korun s DPH. Tyto údaje jsou však skutečně pouze orientační,“ doplňuje Marek Řeháček s tím, že město připravuje plán postupných oprav, v němž dbá na minimální dopad na provoz úřadu a práci s veřejností.
