Liberec má nový územní plán. Po patnácti letech příprav a dohadů

Výzva majitelům nemovitostí na území města Liberec.
Pokud v případě vašeho stavebního záměru bylo reálné získat územní souhlas, souhlas se stavbou nebo společný souhlas do 12. 3. 2022, tedy jste podali žádost o vydání územního souhlasu, souhlasu se stavbou nebo společného souhlasu na stavební úřad nejpozději v průběhu ledna 2022 a vaše představy o stavebním záměru byly "nabourány" tím, že Vám od 24. 2. 2022 odbor územního plánování vydal nesouhlasné závazné stanovisko podle § 96b z. č. 186/2006 Sb. nebo nesouhlas/záporné vyjádření vydané za statutární město Liberec jako za účastníka řízení z toho důvodu, že váš záměr není v souladu s novým územním plánem a to i přes to, že nový ÚP je účinný až od 12. 3. 2022, potom se braňte tím, že váš záměr podáte i s tímto nesouhlasným stanoviskem nebo vyjádřením. Váš záměr bude sice stavebním úřadem zamítnut, ale stavební úřad zde neviňte z něčeho špatného, protože nemohl rozhodnout jinak a podejte proti vydanému "nepovolení" stavby odvolání k nadřízenému orgánu. Nadřízení orgán by měl poté řešit rozporované stanovisko, nesouhlas nebo záporné vyjádření odboru územního plánování (proti samotnému stanovisku, nesouhlasu nebo zápornému vyjádření odboru územního plánování, i když bylo vydáno v rozporu s právními předpisy a dobrými mravy, se není možné odvolat - musí se na to jít přes odvolání proti "nepovolení" stavby stavebním úřadem - opakuji, stavební úřad v tom je nevinně). Pokud bude odvolací orgán jen trochu soudný, tak musí tuto svévoli shodit ze stolu.

Odbor územního plánování MML si totiž od 24. 2. 2022 po svém vykládá termíny platnost předpisu a účinnost předpisu. Platnost předpis (v tomto případě nový územní plán, který byl vydán opatřením obecné povahy) nabývá dnem vyhlášení, v tomto případě tedy 24. 2. 2022. Účinnost, tzn. právní vymahatelnost, předpis nabývá obvykle v něm uvedené lhůtě. Obvykle je účinnost uvedena na konci předpisu. Pokud tato lhůta nabytí účinnosti není v předpisu uvedena, potom se předpis stává účinným 15. dnem od uvedení v platnost. Nejdříve je tedy platnost, ze které zatím pro nikoho nevyplývá žádná povinnost a až poté je účinnost, kde je předpis již právně vymahatelný a je nutné se jím řídit. Statutární město Liberec si ovšem ze své povinnosti ctít rozdíly mezi platností a účinností právních předpisů nic neděla a jako samospráva si samo o sobě rozhodlo, že při vydávání stanovisek, ne/souhlasů a ne/vyjádření bude požadovat splnění nového územního plánu i v době, kdy nový územní plán ještě není účinný, tzn. již od 24. 2. 2022 (účinný je ÚP až od 12. 3. 2022). Pokud Vám výše uvedená svévole odboru územního plánování nebo statutárního města Liberec zastoupeného odborem územního plánování způsobila nebo ještě způsobuje problémy stejně jako mě, potom se braňte. To, co tady statutární město Liberec prostřednictvím odboru územního plánování předvádí, je neslýchané. Mimochodem to, co je uvedeno výše o rozdílu mezi platností a účinností nového územního plánu, má město Liberec samo uvedeno na svých internetových stránkách viz. www.uzemniplanliberec.cz/ (pokud by text z tohoto odkazu byl náhodou přepsán, potom mohu poskytnout printscreen původní stránky, případně HTML kód pro zobrazení původní stránky offline). Vzhledem k urputnosti, kterou úřad územního plánování vymáhá dodržování nového územního plánu již od 24. 2. 2022, kdy ÚP ještě není účinný, se nabízí otázka proč tomu tak je. Skutečně se stane něco tak hrozného, když statutární město Liberec bude mezi daty 24. 2. 2022 až 12. 3. 2022 ctít základní principy vydávání právních předpisů, nutno říct, že i pro něj závazné a občanům Liberce tak umožní si do 12. 3. 2022 v klidu, bez stresu a na poslední chvíli vyřídit souhlas s jejich stavbami, které si po nabytí účinnosti už prostě nepostaví, protože nový územní plán takovým způsobem osekal zastavitelné plochy stabilizovaných ploch v rozsahu "zastavitelnosti" 10 - 30 % v případě stabilizovaných ploch pro bydlení, že majitelům nemovitostí ve stabilizovaných plochách značně snížil možnost zástavby jejich pozemků? Chtělo by se říct, komu tím prospějete nebo co tím sledujete případně v prospěch koho tak činíte (v prospěch "běžných" obyvatel to nebude), že dodržování nového územního plánu v období od 24. 2. do 12. 3. tlačíte přes hranici zákonnosti. Pokud jste dočetli až sem, tak Vám děkuji a prosím, šiřte to dále, ať je vidět, jak to v Liberci chodí.

Majitelé nemovitostí na území města Liberce. S novým územním plánem byly zavedeny panem Zámečníkem tak opěvované koeficienty zastavění pozemků nadzemními stavbami. V centru a širším centru města se jedná o hodnoty koeficientů v rozsahu 20 - 30 % u ploch určených pro bydlení. U celkem velkého množství pozemků určených pro bydlení je to ale i méně než 20 % (10, 15). Ten, kdo o to má zájem, si může posčítat plochy svých pozemků a dle koeficientu zastavění uvedených v novém územním plánu si může určit, kolik metrů čtverečních z plochy svých pozemků si může v budoucnu zastavět nadzemními stavbami. V mnoha případech zjistíte, že si díky nově zavedeným koeficientům zastavění nadzemními stavbami na svých pozemcích ke stávajícím stavbám legálně nepostavíte už vůbec nic. Ale zelený trávník mít budete, to zase ano.

Při vyvlastňování pozemků by mělo dojít k tomu, že nebude vyplacena odhadní cena nemovitosti!!! Ale, že město zaplatí stěhování, náhradní bydlení a vybudování nemovitosti, která bude stejně užitná!!! To znamená, že když má někdo na zahradě bazén, kurník, králíkárnu a mnoho jiného, tak by město mělo zaplatit za přestěhování a vybudování a né dát drobné!!! To znamená, že odhad, podle kterého se pak bude odškodňovat by měl tyto položky obsahovat!!!

Dobrý den! Jestli si páni radní myslí, nebo se tak aspoň prezentují, že dělají vše pro obyčejné lidi,tak je to jen pozlátko,co se třpytí. Vůbec jim na lidech nezáleží,myslí samozřejmě jen na sebe,aby jim všechny plány přinesli co největší užitek. A to třeba i tím, že dají nějakou zakázku nového nesmyslného projektu firmě,že které jim něco ,,kápne". Ale že s tím lidé nesouhlasí( a je jich mimochodem daleko víc, než je lidí,co o projektu rozhodli), jim vůbec nevadí. Jde jim jen o svoje blaho! Že se nestydíte a můžete s tím existovat! Rozhodně nepůjdu tuto sestavu volit!

HDPan Hladový se projevil jako, no, slušně napsáno, jako méně chápavý. Takové urážky dokáže vyplodit ten, kdo sám nic nedokáže a neumí.

Zámečník, Šolc a především Janďourek se budou zodpovídat za stávající zvěrstva. Žádné další plány neprojdou. Kor ne Papírák. Tečka. Konec diskusí. Seberte si švestky a táhněte do hajzlu.