Frýdlant chce na okraji města postavit osmdesát domů. Hledá developera
Na výjezdu z Frýdlantu na Nové Město pod Smrkem by měla časem vyrůst nová čtvrť s až osmdesáti domy. Vedení radnice vyhlásila záměr na prodej pozemků v lokalitě Novoměstská formou tzv. developerského projektu za účelem vybudování základní technické vybavenosti pro budoucí výstavbu rodinných domů.
„Vybraný investor zajistí na vlastní náklady vybudování technické infrastruktury, zejména vodovodu, kanalizace, veřejného osvětlení, komunikací a dalších sítí. Projekt musí respektovat zpracovanou územní studii i platnou legislativu,“ uvádí město na svém webu s tím, že nabídky mohou zájemci podávat do 29. května.
Místostarosta Frýdlantu Jiří Stodůlka (ODS) věří, že se Frýdlantu pro projekt podaří developera najít, město samo stavět nechce. „Z vlastních zkušeností vím, že město vždycky všechno staví dráž než soukromý investor," řekl. Když se developera najít nepodaří, může město podle něj záměr realizovat samo a po etapách tak, že bude budovat komunikace a sítě, pozemky pak bude nabízet individuálním investorům.
S podobným developerským projektem přišel v roce 2023 Český Dub, město hledalo developera pro výstavbu 55 domů v lokalitě na Zhůrách. Za téměr deset hektarů pozemků chtěla radnice minimálně 138,8 milionu korun. Soutěž opakovalo město třikrát, žádný zájemce se ale nenašel. Radnice se nakonec rozhodla nabídnou jednotlivé pozemky v elektronické aukci, komunikace a inženýrské sítě staví město.
Český Dub nabídl v elektronické aukci pozemky o velikosti od 701 do 3195 metrů čtverečních, vyvolávací ceny se pohybovaly od 2,23 milionu korun do 6,527 milionu korun. Dražit se začalo 1. března, za necelé dva týdny se prodaly všechny pozemky s výjimkou tří největších, na které nikdo nabídku nepodal. Starosta Jiří Miler (Nezávislí) věří, že i pro ty se časem zájemci najdou. Teď se navíc část pozemků do nabídky vrátí, někteří zájemci totiž podali nabídku na víc než jeden pozemek.
