Od 1. ledna 2026 se otevírá nová možnost daňového odpočtu pro členy bytových družstev: úroky z úvěru, které družstvo hradí, si nyní mohou odečíst od základu daně. Pro tento krok jsme jako Svaz českých a moravských bytových družstev (SČMBD) volali už dlouho, protože konečně narovnává daňové podmínky mezi lidmi splácejícími hypotéku a družstevníky. Co vše s sebou přináší?

Schválená novela zákona o podpoře bydlení s sebou přináší možnost odpojení dlužníků od dodávek tepla či teplé vody. Pro bytová družstva, ale i společenství vlastníků jednotek (SVJ), je to bezesporu důležitý signál a podpůrný nástroj v boji proti dlužníkům. Absence takové pravomoci byla pro družstva velkou nerovností oproti jiným dodavatelům energií.

Hotel Nový v Táboře, dnes Grand, navštívila řada významných osobností, roku 1932 třeba starosta Chicaga Antonín Čermák. O třicet let dříve se tu scházeli Alfons Šťastný z Padařova, propagátor agrárního hnutí, a baron JUDr. Ervín Nádherný, velkostatkář z Chotovin, aby založili Mlékařské družstvo táborské, předchůdce dnešní Madety. Do rejstříku bylo zapsáno 4. června 1902.

Liberecký kraj zná nejlepší sportovce za rok 2021. Celkovým vítězem se stala biatlonistka z Janova Markéta Davidová, která se v uplynulé sezoně stala mistryní světa. Na druhém a třetím místě se umístily další ženy – Ester Ledecká a Eva Samková. Slavnostní vyhlášení se konalo v liberecké divadle F. X. Šaldy.

Liberec převede na družstevníky za korunu svůj podíl v bytovém domě Alfa v Zeleném Údolí. Jde o první z deseti družstev, u nichž právníci města zpochybňovali platnost původních smluv uzavřených zhruba před 20 lety. Pro členy družstva tak skončila dva roky trvající nejistota, zda za byty nebudou muset znovu doplácet. Smlouvu s družstvem Alfa v Zeleném Údolí s 36 byty drtivou většinou schválili zastupitelé. Podle znalce má 27,56procentní podíl města hodnotu skoro 31 milionů korun.

Jablonec převede na družstevníky své podíly na bytech v Horní Proseči, a to za ceny od 40 500 do 111 tisíc korun. Město tak definitivně uzavřelo dlouhá jednání s Bytovým družstvem Horní Proseč, dalo přednost dohodě před soudním sporem. Snahou bylo převést družstevníkům podíl družstva i města za co nejvýhodnějších podmínek. Ceny stanovila auditorská firma, řekl jablonecký primátor Jiří Čeřovský (ODS).

Nahrazením chybných smluv novými může Liberec podle společného stanoviska tří ministerstev vyřešit problematické převody svých podílů na bytová družstva. Pro členy družstev by to znamenalo, že nebudou muset za byty stavěné se státní dotací znovu platit. V Liberci se to týká 1150 bytů v deseti bytových družstvech. Primátor Liberce Jaroslav Zámečník (Starostové pro Liberecký kraj) řekl, že takový postup město připravuje pro všechna družstva a stanovisko ministerstev vnitra, pro místní rozvoj a financí dala radnici jen za pravdu.

Liberec chce převést své podíly v bytových družstvech na družstevníky za korunu. Přípravu záměru jednohlasně schválili zastupitelé. Město návrh nyní předloží družstvům, zda s tímto způsobem převodu souhlasí. Předkladatel návrhu a radní Michal Hron (Starostové pro Liberecký kraj) není přesvědčený, že všechna na tento způsob převodu přistoupí. Podle Hrona totiž stále hrozí, že družstevníci budou muset doplácet za převod daň z příjmu. „Pro mě riziko daňové zátěže tam je pořád," řekl. Už dříve zástupci radnice uváděli, že daň z příjmu za převedení podílu města může dosáhnout až 200 tisíc korun na byt.

Jak převést městské podíly v družstevních bytech. To je téma, které poslední měsíce hýbe Libercem. Týká se totiž několika tisíc Liberečáků. Ti měli podíly dostat po dvaceti letech zdarma, to ale vedení města nakonec odmítlo a od té doby se řeší, co s tím.

Liberec začal připravovat už čtvrtou variantu, jak bezúplatně převést podíl města v bytových družstvech na družstevníky. Nazývá ji dotační. Podle tohoto návrhu by družstvo podíl města odkoupilo za cenu obvyklou, radnice by ale zároveň pro členy družstva vypsala dotační program, z něhož zaplatí svůj podíl na kupní ceně. Kdo v bytě žije, nemusel by městu doplácet nic ze svého. Dotace by ale byla krácena těm, kteří byt pronajímají. Jenže právě tato podmínka zatím družstevníkům vadí nejvíce. Ti kritizují také způsob komunikace města. Návrh kritizuje i opozice a problém má i koaliční partner z ODS.