Jablonečtí se zlobí kvůli vyšší dani z nemovitosti. Město navýšení hájí

„Plně chápu, že pro mnohé vlastníky nemovitostí, zejména seniory, představuje meziroční nárůst citelnou finanční zátěž. Je však nutné dodat, že daň nebyla řadu let navyšována a zůstávala na mimořádně nízké úrovni. Právě to nyní vede k výraznému skokovému navýšení,“ vysvětluje jablonecký primátor Miloš Vele (ODS). Podle něj došlo k razantnímu navýšení daně kvůli souběhu dvou kroků – zvýšení zákonných sazeb a současnému zavedení místního koeficientu. „Pokud by město zavádělo tyto změny postupně, tedy již v minulosti, jako to učinila řada jiných statutárních měst, daňová zátěž by se rozložila v čase a dopad na občany by byl mírnější,“ dodává.

Jablonečané jsou navýšením, které jim v současné době chodí vyměřené do poštovních nebo datových schránek, rozladěni. Hned v několika příspěvcích se mu věnují například na sociální síti Facebook ve skupině Jablonečáci, kde jsou desítky komentářů. „Platili jsme 2500, teď nám to zvedli na 7000 korun,“ píše například uživatelka se jménem Renulinda Banomová. Hana Medková pak přidává svůj postřeh: „Já platila cca 1700, loni 3200 a letos 8964. Tak to mě sakra štve.“

Mezi komentáři a příspěvky lidí, kteří dávají více či méně slušně najevo, co si o navýšení daně z nemovitosti i vedení města myslí, se pak objevují i takové, které se na věc dívají s větším rozhledem. „Daň platím za více nemovitostí v Jablonci a její nová výše mi přijde pořád nízká v porovnání se světem. Zajímalo by mě, zda mají kritici nastudované příjmové a výdajové složky městského rozpočtu... U této daně mi vadí forma jejího výběru (archaické přiznání, kde Vás FÚ testuje, než aby použil data z veřejného rejstříku) a neprogresivní výběr (ideální by bylo platit za vlastní bydlení méně a další nemovitosti naopak více). Již dnes jsou funkční instrumenty, které od této daně osvobozují např. seniory, nebo lidi ve finanční tísni. Jinak nevidím důvod, proč by např. každý vlastník bytu v hodnotě 4.500.000 Kč nemohl odvádět cca 800 Kč měsíčně,“ uvádí například Adam Zeman.

„Mě se sice navýšení taky nelíbí, ale mám srovnání s jinými kraji a jsem vlastně ráda, že to v Jablonci nezdražili už dříve, což jinde dělali,“ píše pak Blanka Šimůnková.

Historicky patřil Jablonec nad Nisou k městům s nejnižší daní z nemovitých věcí ve srovnání s podobně velkými městy, jako jsou Mladá Boleslav, Karlovy Vary nebo Chomutov, která místní koeficient zavedla již dříve. „Bylo nutné situaci narovnat, abychom mohli vzhledem ke zvyšujícím se nákladům investovat do obnovy a rozvoje městské infrastruktury, kterou denně využívají všichni obyvatelé,“ uvádí Vele.

Od 1. ledna 2025 město zavedlo transparentní účet, na který se veškeré výnosy z daně z nemovitých věcí převádí. „Účet je veřejně přístupný prostřednictvím webových stránek města a umožňuje občanům sledovat jak příjmy, tak i čerpání těchto prostředků. Pro rok 2025 se očekává výnos ve výši 86 milionů korun. Tyto finance jsou určené především na údržbu a opravy městské infrastruktury – například komunikací, chodníků, veřejné zeleně, veřejného osvětlení a zimní či jarní údržbu. K 1. květnu 2025 je na účtu evidovaných 476 tisíc korun, zatím bez čerpání,“ podotýká mluvčí jabloneckého magistrátu Jana Fričová.

V dubnu jablonečtí zastupitelé schválili proces vydání opatření obecné povahy, jehož cílem je stanovit místní koeficient pro vybrané typy nemovitostí. Nyní se připravují dvě opatření týkající se zavedení koeficientu ve výši 5 pro ubytovny a kapacitní obchodní stavby. „Zavedení těchto koeficientů je krokem ke spravedlivějšímu rozdělení nákladů, které plynou z provozu specifických typů nemovitostí. Jde nám o udržitelný rozvoj města a vyvážení ekonomických zájmů vlastníků s potřebami městské správy,“ uzavírá primátor Jablonce nad Nisou Miloš Vele.