Liberec nabídne developerům pozemky, část bytů mu zůstane. Stavět může město samo, namítá opozice

Nový přístup by se měl týkat pozemků v Liberci, město si ho chce vyzkoušet v Tálínské ulici. „Stručně, jde o to, že zastavitelné pozemky tam, kde to je možné, zkusíme přetavit v nové byty, které budou nadále městské,“ vysvětlil náměstek primátora pro technickou správu města Jiří Šolc (Starostové pro LK).

V Tálínské by podle něj mohlo vyrůst až devadesát bytů. Několik z nich by pak zůstalo městu. Město navíc mimo bytů následně dostane i vyrovnávací platbu vyplývající ze Zásad pro investory. „To znamená, že město dostane zpátky plnění podle hrubé podlahové plochy. A ještě, v rámci plánovací smlouvy, nabyde také zkapacitněné komunikace, včetně těch, které dnes městu nepatří, ale jsou už vybudované,“ dodal Šolc.

Podle Šolce by tak mohlo v Tálínské ulici bydlet až tři sta lidí v devadesáti bytech. Sám ale přiznává, že z městských pozemků by město mělo pro své potřeby bytů jen několik. Navíc hotovo by mohlo být až za nějakých pět až šest let.

Z tohoto přístupu není úplně nadšený opoziční zastupitel Jindřich Felcman. „Nerozumím tomu, proč by tyto byty nemělo město postavit samo, samozřejmě s využitím odborných projektových a stavebních firem, následně jich část prodat a část si nechat do svého fondu. Místo toho tu máme prý skvělou spolupráci s developerem, ze které bude mít město dle slov náměstka Šolce "několik bytů" a trochu peněz na veřejnou infrastrukturu,“ říká Felcman.

Podle něj tak jde o promarněnou příležitost, jak využít těch pár posledních pozemků, které město vlastní. „Na městských pozemcích je možné stavět byty cenově mnohem dostupnější, protože město nemusí vynakládat peníze na výkup předražených pozemků od soukromníků,“ vysvětlil.

Město by tak podle Felcmana mohlo na vlastní výstavbě jak vydělat, tak vytvořit tlak na ceny bytů na celém území města. „To se děje na západ od našich hranic zcela běžně, jen zde je pořád nesmyslně prosazován model, že vydělávat mohou jen soukromé firmy,“ uzavřel zastupitel.