Bytů ve vlastnictví Liberce v posledních letech mírně přibývá

"Tím se nám daří zajistit kvalitní domov například pro matky i otce samoživitele, handicapované občany, seniory nebo rodiny, které skončily na ubytovně či jiném nevyhovujícím bydlení. S rostoucím bytovým fondem se chceme zaměřit i na další skupiny jako mladé rodiny nebo zaměstnance ve veřejně prospěšných profesích," uvedl náměstek Jan Hruška.

Zájem o městské byty je výrazně vyšší, než je město schopno uspokojit. Dané je to i tím, že zatímco průměrná výše nájemného v městských bytech je kolem 100 korun za metr čtvereční, komerční je násobně dražší. "Průměrný nájem na soukromém trhu dramaticky stoupá a v Liberci překročil hranici 270 Kč za metr čtverečný. Bydlení se stává nedostupným pro stále více Liberečanů," řekl Hruška.

I to je jedním z důvodů pro změnu přístupu vedení města k bytovému fondu. Zatímco v minulosti radnice byty spíše prodávala a jejich počet ve vlastnictví města se tak od 90. let minulého století postupně snížil zhruba z 18.000 pod 1000, v posledních letech začalo městských bytů opět mírně přibývat. "V roce 2023 jsme dostavěli bytový dům Na Žižkově, kde ve 49 bytech našlo domov více než 100 Liberečanů. Připravujeme navazující druhou etapu s obdobným počtem bytů. Zároveň chystáme rekonstrukce bytových domů v ulici Sadová, Dvorská, Valdštejnská, Uralská a Vrchlického," uvedl náměstek. Kvůli špatnému stavu části bytů v těchto domech jsou některé z nich neobsazené. "Zároveň jsme vykoupili dům v Rochlici, a tím si bytový fond rozšířili o dalších šest jednotek," dodal Hruška.

Zatím jen ve fázi územní studie je záměr vybudovat další obytnou čtvrť ve Starých Pavlovicích, kde je prostor až pro 900 bytů, z toho na pozemcích města by jich mohlo být až 260.

Magistrát začal připravovat i projekt dostupného družstevního bydlení, kdy radnice poskytne pozemek a výstavbu zajistí developer. "Díky této spolupráci je možné dosáhnout nižší ceny výstavby a levnějšího bydlení pro členy družstva. Dostupné družstevní bydlení by bylo primárně určeno pro mladé rodiny a veřejně prospěšné profese, jako jsou učitelé, zdravotníci, hasiči a podobně," uvedl Hruška. Zhruba 70 bytů chce město tímto způsobem postavit v Tálinské ulici v Horním Hanychově a obdobný počet i v lokalitě takzvaného Papírového náměstí v centru.

Liberec loni zahájil i provoz městské nájemní agentury. "Majitelům bytů nabízí bezpečný pronájem nemovitosti a zájemcům o bydlení zase férové podmínky na trhu," uvedl náměstek. Na tříletý projekt získal Liberec evropskou dotaci 8,7 milionu korun. Zájem mezi soukromými vlastníky o nájemníky, za něž garance přebírá město, je. Minimální cíl projektu obsadit 20 bytů se podařilo splnit už v prvním roce projektu. "Díky tomu se nám daří dostat na trh i byty, které by zůstaly neobsazené. Nájemné (v nich) se pohybuje v průměru 20 procent pod tím tržním," dodal Hruška.

Opozice aktivity radnice v bytové výstavbě ale považuje dlouhodobě za nedostatečné a kritizuje ji za to. Zastupitel Jindřich Felcman (LOL) už dříve uvedl, že město by na svých pozemcích mohlo postavit minimálně 1000 bytů.