Pátek 5. 12. 2025 | Svátek má Jitka
Český Dub po třech neúspěšných pokusech už nebude hledat developera pro výstavbu 55 rodinných domů v části Na Zhůrách. Pozemky bude prodávat přímo jednotlivým zájemcům. Starosta města Jiří Miler (Nezávislí) předpokládá, že je začnou nabízet letos na podzim.
„Prodej pozemků chceme zahájit poté, co budeme mít vybranou firmu na vybudování infrastruktury," řekl Miler. Podmínky, za jakých bude město stavební pozemky prodávat, podle starosty ještě musí doladit. Nebude v nich ale nejspíš žádný požadavek na to, jak by měly jednotlivé domy vypadat. „To je regulované územním plánem," uvedl starosta. V podmínkách ani nebude, dokdy bude nutné dům po zakoupení pozemku postavit. „Pro někoho to může být investice do budoucna," dodal Miler.
Ceny za pozemky stanoví město podle znaleckého posudku. Jaký bude zájem, zatím nedokáže starosta odhadnout. „Vím celkově zatím o nějakých deseti až 15 zájemcích. Někteří jsou i z Liberce nebo Prahy," řekl Miler. Výhodou třítisícového městečka pod Ještědem je, že je vzdálené od Liberce, Jablonce nad Nisou i Turnova jen zhruba 20 kilometrů. Cesta z Dubu do všech těchto měst trvá kolem 20 minut.
Myšlenkou vybudovat vilovou čtvrť se českodubská radnice zabývá několik let. Z pohledu zástavby území jde pro město o největší developerský projekt za poslední půlstoletí. Původně chtělo vedení radnice desetihektarovou lokalitu prodat jedinému developerovi. Slibovalo si od toho, že tím získá nejen až 140 milionů korun do rozpočtu, ale nebude mít žádnou starost s vybudováním silnic a další infrastruktury včetně vodovodu, plynovodu a kanalizace.
Tím, že se žádný developer nepřihlásil, musí vybudování infrastruktury zajistit město samo. Nyní si radnice nechává za 1,1 milionu korun zpracovat projektovou dokumentaci pro její provedení. „Dokumentaci bychom měli mít do června, pak vyhlásíme výběrové řízení na vybudování infrastruktury," uvedl Miler. Očekává, že pokud nenastanou komplikace, práce začnou na podzim a potrvají rok a půl. „Takže na jaře 2027 by mohla být infrastruktura hotová," řekl starosta. Za vybudování infrastruktury zaplatí radnice řádově desítky milionů korun. Náklady chce pokrýt z peněz, které získá prodejem pozemků. „Podle našich propočtů se na nulu dostaneme už při prodeji poloviny pozemků," dodal Miler.
Chceš nám něco sdělit?Napiš nám
