Zastupitelé Jablonce rozhodli: město problémovou ubytovnu Neptun koupí. Dá za ni 46,17 milionu korun

Devítipodlažní budova Neptun je nejproblémovější ubytovnou v Jablonci, ve 43 malých bytech žilo až 200 lidí. Strážníci tam zasahují častěji než jinde ve městě, lidé z okolí si stěžují na nepořádek a hluk. Magistrát tam proto instaloval kameru, která snímá i zvuk. "K dnešnímu dni už je ten objekt téměř vyklizen, situace se zlepšila, oddychne si městská policie i záchranka, jezdili tam denně," řekl včera primátor Miloš Vele (ODS). Přesto byl podle něj o zápis do tamní školy menší zájem než v minulosti, rodiče se bojí o bezpečnost svých dětí.

"Objekt už je takřka vyklizen a důležité datum je 13. dubna, kdy bychom se tam měli setkat s majitelem a ten objekt bychom jako město, respektive jako zástupci společnosti, kterou kupujeme, měli převzít. Jsem přesvědčen, že si oddychne městská policie, protože tam denně bylo několik zásahů, oddychne si i záchranka, protože tam jezdili obyvatelům zajišťovat pediatrii a suplovali i odborné doktory," dodal Vele.

Zastupitelé jednali o odkupu ubytovny od soukromého vlastníka už loni v dubnu, kdy byla v nabídce realitních makléřů za 68 milionů korun. Radnici se tehdy podařilo cenu snížit na 56,5 milionu korun, zastupitelstvu se ale zdála příliš vysoká. Pověřili proto primátora, aby jednal o jejím snížení. Na květnové jednání přišel s cenou 51 milionů korun, podporu pro koupi ale nenašel. Cena byla o pětinu vyšší než cena obvyklá, kterou znalec odhadl na 42,47 milionu korun. Loni v říjnu se pak zastupitelé usnesli, že jsou ochotni dát za Neptun nanejvýš 35 milionů korun.

Štěpán Matek z koaličního uskupení Společně pro Jablonec vyjádřil obavy, že odkoupením ubytovny vytvoří město precedens, kdy pomocí veřejného nátlaku a obchodu s chudobou si spekulanti zhodnotí své investice. Jeho stranická kolegyně - náměstkyně primátora Lenka Opočenská, která byla v minulosti proti odkupu, upozornila, že lidé z ubytovny nezmizí, jen se se svým problémem přesunou jinam, přesto se rozhodla nákup podpořit. Stejně odkup podpořili zastupitelé opozičního ANO, byť měli výhrady k výši ceny. "Nesmí se z toho stát návod," řekl opoziční zastupitel Stanislav Říha.

Odkoupením ubytovny chce podle primátora město z lokality opět udělat "dobrou adresu". Velká část peněz města je určena na splacení dluhů společnosti Neuman byty Jablonec, podle předběžných informací dluží firma 21,5 milionu korun České spořitelně, od které si před několika lety půjčila na koupi Neptunu. Dalších 9,5 milionu korun dluží firma jednateli a půl milionu společnosti Dostupné bydlení Severní Čechy, která měla Neptun v pronájmu a provozovala tam ubytovnu. Tato smlouva po dohodě končí 31. března.

Na koupi budovy využije radnice peníze z půlmiliardového investičního úvěru, který si Jablonec nad Nisou vzal loni v únoru na financování velkých projektů. Magistrát chce Neptun přestavět na byty, podle náměstka primátora Jakuba Chuchlíka (Piráti) by jich tam mohlo vzniknout 34 o velikosti od 1+kk po 3+kk.

Budoucí možná podoba Neptunu, pohled z ulice Liberecká, zdroj re:architekti

Náklady radnice odhaduje na 100 milionů korun, v létě chce žádat o dotaci. Bytů má druhé největší město v Libereckém kraji nedostatek. Aktuálně Jablonec vlastní a spravuje 58 bytových domů se 792 byty, většinou malometrážními, zhruba desetina bytů není kvůli špatnému stavu obsazená.