Úterý 17. 3. 2026 | Svátek má Vlastimil
Zastupitelstvo v Jablonci nad Nisou se vrátí k dani z nemovitosti, projednávat bude návrh opatření obecné povahy, kterým chce od příštího roku zvýšit daň z nemovitosti pro velké obchody a ubytovny. Místní koeficient dva, který letos platí na celém území, pro ně chce zvýšit na pět. Do rozpočtu by tak mohlo město získat podle odhadů navíc zhruba 40 000 korun z problémových ubytoven a 3,2 milionu korun z velkých obchodních center.
Novela zákona umožňuje vybraným nemovitostem daň zvýšit nebo také snížit. Jablonec se rozhodl vyšší daní zatížit nemovitosti, které nějakým způsobem zatěžují své okolí. V případě velkých nákupních center je to hlavně individuální automobilovou dopravou, zvýšeným odtokem srážkové vody z rozsáhlých střech hal a zpevněných ploch, který zhoršuje vodní režim, a také třeba přehříváním těchto ploch v letních měsících. Pokud bude schváleno, dotkne se zvýšené zdanění 13 supermarketů a nákupních center.
Také velké ubytovny mají podle radnice negativní vliv na své okolí. Prostor kolem ubytoven vnímají obyvatelé v sousedství často jako nebezpečný, hlučný a obtěžující, problémy tam bývají i s odpady. V ubytovnách se zhoršují hygienické a celkové podmínky k bydlení a pro život zejména početnějších rodin s dětmi se stávají nevhodné, často tam podle radnice musí zasahovat policie. Zvýšené daně by měli platit vlastníci tří velkých ubytoven v Sadové, Liberecké a Belgické ulici.
Nejproblémovější je z pohledu města ubytovna Neptun v Liberecké ulici, kterou chtěla radnice koupit, nenašla pro to ale dostatečnou podporu zastupitelů. „Je tam vysoká koncentrace nepřizpůsobivých lidí a působí tam problémy. Těch stížností je nesčetně, stěžují si i policie a záchranka, že tam musí abnormálně často jezdit. Je to dané tím, že je tam hodně bytů a vysoká koncentrace lidí, kteří berou sociální dávky," řekl primátor Miloš Vele (ODS). Policie podle něj kolem ubytoven přidala kamery, pravidelně tam míří asistenti prevence kriminality.
V Jablonci, který je se 46.200 obyvateli druhým největším městem v Libereckem kraji, měli od roku 2015 nastavený jen základní koeficient podle velikosti obce na 2,5. Mezi statutárními městy tak měli léta nejnižší daň z nemovitosti. Daně se výrazně zvýšily s novelou zákona. Koeficient podle velikosti vzrostl na 3,5 a město k němu přidalo místní koeficient dva. Vlastníci nemovitostí letos zaplatí na dani v průměru o 140 procent víc než loni. Do rozpočtu města by to mělo přinést 86 milionů místo loňských 36 milionů korun.
Chceš mít přehled o tom, co se děje kolem tebe?
